MÊS/2021 | VARIAÇÃO EM % AO MÊS | ACUMULADO EM % NO ANO | ACUMULADO % EM 12 MESES |
Janeiro | 1,82% | 1,82% | 16,91% |
Fevereiro | 1,83% | 3,68% | 16,12% |
Março | 1,74% | 5,49% | 14,77% |
Abril | 1,41% | 6,98% | 14,66% |
Maio | – | – | – |
Junho | – | – | – |
Julho | – | – | – |
Agosto | – | – | – |
Setembro | – | – | – |
Outubro | – | – | – |
Novembro | – | – | – |
Dezembro | – | – | – |
A Tabela IGP-M (Índice Geral de Preços do Mercado) apresenta indicadores de movimentação de preços para diversas atividades e etapas do processo de fabricação.
Nessa abordagem, o IGP reúne os principais setores econômicos para medir mensalmente o nível de atividade econômica no Brasil.
Com isso, o índice é utilizado para alterar tarifas públicas (energia e telecomunicações), aluguéis e prestação de serviços.
Em seguida, na tabela IGP-M, é possível consultar os índices mensais divulgados pelo Instituto Brasileiro de Economia da Fundação Getúlio Vargas (FGV-IBRE).
Como é calculado o IGP-M?
A Fundação Getúlio Vargas (FGV) calcula mensalmente o IGP-M, levando em consideração os custos de diversos bens de consumo (como vestuário e alimentos), produtos agrícolas, transporte, entre outros.
O objetivo é acompanhar as mudanças de preços ao longo do tempo e determinar se elas aumentaram ou diminuíram. Quanto maior a diferença em relação ao mês anterior, maior ou menor será esse indicador.
No cálculo, a FGV faz a média de três outros índices importantes para chegar ao indicador: o IPC-M, o IPA-M e o INCC-M. Sendo eles:
Índice de Preços ao Consumidor – Mercado; Índice de Preços ao Produtor Amplo – Mercado; Índice Nacional de Custo da Construção – Mercado.
- Índice de Preços ao Consumidor – Mercado;
- Índice de Preços ao Produtor Amplo – Mercado;
- Índice Nacional do Custo da Construção – Mercado.
Reconhecer a ligação entre o Índice e o reajuste do aluguel.
O Índice Geral de Preços de Mercado é conhecido por ser utilizado como métrica no setor imobiliário para estimular a renegociação de contratos de aluguel.
Isso significa que o proprietário de um imóvel pode reajustar o aluguel anualmente com base no índice produzido pelo IGP-M.
Como resultado, o aluguel de 2022 foi reajustado pelo IGP-M anual de 2021, resultando em um aumento de 17,78% no valor.
O valor é reduzido quando o índice fecha com percentual negativo (como aconteceu em 2017)? Sim, em teoria. Os locatários, por outro lado, podem alterar seu aluguel com base em outras circunstâncias.
Sob esse prisma, é fácil ver por que o monitoramento do IGP-M é importante para os concorrentes.
O que você pode fazer com a tabela IGP-M?
A tabela IGP-M mostra os índices mensais, anuais e acumulados dos últimos 12 meses. Basta pegar o período de referência, descobrir qual é o percentual e aplicar no valor que deseja ajustar.
Por exemplo, no caso de aluguéis, você pode usar a soma do ano anterior ou o acúmulo dos 12 meses anteriores, dependendo do que estiver especificado no contrato. O cálculo é simples, como visto no exemplo prático anterior.
Se você deseja um método rápido e direto, use a calculadora de correção de valor por índice da Conta Ideal. Basta inserir o valor inicial, data de início e data de término do período desejado e, em seguida, selecionar o índice IGP-M.
IGP-M 2022 (Atualização).
Em abril de 2022, o IGP-M foi avaliado em 1,41%. Nos últimos 12 meses, o índice aumentou 14,66%.
Na comparação com o mesmo período de abril de 2021, o índice havia subido 1,51% e atingiu pico de 17,78% em um ano.
Portanto, fique atento ao blog Mobills para atualizações mensais do IGP-M 2022.
PERGUNTAS FREQUENTES
O que exatamente é o IGP-M?
O Índice GMP significa Índice Geral de Preços de Mercado. É, como o nome indica, um índice que rastreia e indica a mudança de preço de mercado. Ele pode ser usado para determinar se houve aumento (inflação) ou redução (deflação) em um determinado período.u003cbru003e
Como o IGP-M obtém seus números?
A Fundação Getúlio Vargas (FGV) calcula mensalmente o IGP-M, levando em consideração os custos de diversos bens de consumo (como vestuário e alimentos), produtos agrícolas, transporte, entre outros.
Qual a relação entre aluguel e IGP-M?
A tabela IGP-M é o principal parâmetro utilizado para atualizar os custos anuais de aluguel. Com isso, o percentual anual declarado pela FGV é o que importa.